Que se soit pour faire une toiture chaude ou une toiture froide, les toitures plates sont de plus en plus populaires dans les constructions modernes, aussi bien pour les bâtiments résidentiels que commerciaux. Elles offrent un aspect esthétique contemporain et ont l’avantage d’être économiques et simples à réaliser.
Mais comment fonctionne une toiture plate ? Quelles sont ses caractéristiques, ses avantages et ses inconvénients ? Nous allons détailler le fonctionnement d’une toiture plate et vous présenter les principales étapes de sa construction.
Sommaire
Qu’est-ce qu’une toiture plate ?
Une toiture plate est, comme son nom l’indique, une toiture dont la pente est très faible, voire inexistante. Ce type de toiture se distingue des toits traditionnels par sa forme, qui n’est pas inclinée mais plutôt horizontale.
Il existe plusieurs types de toitures plates selon leur conception et leur utilisation. On peut ainsi distinguer :
La toiture terrasse
C’est la version la plus connue du toit plat. Elle permet de créer un espace supplémentaire utilisable en extérieur en transformant la surface de la toiture en terrasse.
Elle doit donc être conçue pour supporter le poids des personnes et des éléments qui y seront installés (mobilier, jardinières, etc.). La toiture terrasse peut-être accessible ou non, et être végétalisée pour apporter une touche écologique et esthétique au bâtiment.
La toiture à faible pente
Ce type de toiture, également appelé toit plat incliné, possède une pente légère qui facilite l’écoulement des eaux pluviales.
Il présente les mêmes avantages que la toiture terrasse en termes d’esthétique et d’économie d’espace, mais nécessite toutefois un système d’évacuation des eaux plus élaboré afin d’éviter les problèmes d’infiltration et de stagnation d’eau.
Comment fonctionne une toiture plate ?
Le fonctionnement d’une toiture plate repose sur plusieurs éléments clés qui assurent sa solidité, son étanchéité et sa durabilité. Voici les principales étapes de la construction d’une toiture plate :
La charpente
Élément porteur de la toiture, la charpente doit être conçue pour soutenir le poids de la couverture, des matériaux isolants et des éventuels éléments aménagés sur la surface du toit (terrasses, végétalisation, etc.).
La charpente peut être réalisée en bois, en acier ou en béton selon les contraintes architecturales et techniques du projet.
L’isolation
Au-delà de son rôle esthétique, la toiture plate joue également un rôle crucial dans l’isolation thermique et acoustique du bâtiment.
Les matériaux isolants, tels que la laine de verre, la laine de roche ou le polyuréthane expansé, sont généralement placés entre la charpente et la couverture pour éviter les pertes énergétiques et assurer une isolation efficace.
Le revêtement d’étanchéité
Pour garantir l’étanchéité du toit plat et prévenir les problèmes d’infiltration d’eau, un revêtement d’étanchéité doit être appliqué sur toute la surface de la toiture.
Il peut s’agir d’une membrane imperméable en bitume, en PVC ou en EPDM. Ce revêtement doit être résistant aux intempéries, aux UV et à la déchirure et nécessite un entretien régulier pour conserver ses propriétés étanches.
Le système d’évacuation des eaux pluviales
Un des défis majeurs pour une toiture plate est l’évacuation des eaux pluviales. Afin de prévenir les infiltrations et l’accumulation d’eau stagnante, il est indispensable de mettre en place un système d’évacuation performant.
Sur une toiture terrasse, cela peut passer par des gouttières intégrées à la structure du bâtiment. Sur un toit plat incliné, on peut opter pour des chéneaux qui recueillent l’eau et la dirigent vers des descentes d’eau pluviale.
Les équipements et aménagements optionnels
En fonction de l’utilisation souhaitée pour la surface du toit plat, différents aménagements et équipements peuvent être ajoutés.
Pour une toiture terrasse, on peut envisager d’installer un garde-corps, des jardinières ou encore un mobilier de détente. Si la toiture est végétalisée, des couches de substrat et de végétaux doivent être ajoutées sur le revêtement d’étanchéité.
Avantages et inconvénients d’une toiture plate
Une toiture plate présente plusieurs avantages :
- Un aspect moderne et épuré qui convient particulièrement aux constructions contemporaines.
- La possibilité d’aménager un espace extérieur supplémentaire, que ce soit sous forme de terrasse ou de jardin.
- Une facilité d’accès pour l’entretien et la maintenance des installations (gouttières, évacuation, etc.).
- Une réduction des coûts de construction et d’énergie grâce à une isolation optimale.
Toutefois, les toits plats ont également quelques inconvénients qu’il est important de prendre en considération :
- Un risque accru d’infiltration d’eau et de formation de poches d’eau stagnante en cas de mauvaise conception et d’entretien insuffisant.
- Des aménagements et équipements optionnels parfois complexes et onéreux à mettre en place.
- Un entretien plus régulier que pour une toiture inclinée.
Si la toiture plate offre de nombreux avantages esthétiques et fonctionnels, c’est au prix d’une conception rigoureuse et d’un entretien régulier afin d’éviter les problèmes liés à l’étanchéité.
